martes, 23 de julio de 2019

Dividendos Junio.






    En el mes de Junio he cobrado los siguientes dividendos:



    En total han sido 740€ frente a los 711€ de Junio de 2018, aproximadamente un +3,92% de incremento respecto el año pasado. En cuanto a los pisos durante el mes de Junio ha tenido un resultado bruto positivo (una vez restados a los ingresos brutos los gastos como hipoteca, comunidad, etc.) de unos +1.305€. En total han sido 2.045€ entre dividendos e inmobiliario. Los resultados mensuales y anuales se pueden ver aquí . Eso significaría que de momento los seis primeros meses del año ya sería Independiente Financieramente, pero considero que aún se trata de algo puntual y tendría que hacer crecer algo más el margen de seguridad. Si el año que viene siguen los tipos de interés bajos es posible que pueda acometer la compra de otro piso (con hipoteca) con el fin de alquilarlo. Dependerá de muchos factores, algunos fuera de mi control, como mantener el nivel de ingresos y capacidad de ahorro durante los meses venideros. Me resulta emocionante pensar en mis comienzos, cuando no tenía ni un duro, ni siquiera para refrescos. Todo lo que me quedaba después de los gastos de hipoteca y el seguro del coche de segunda mano eran 50€ al mes, era todo lo que tenía para ropa, ocio y demás gastos. Eso era todo, no tenía más. El resto era exclusivamente comida básica,, suministros e hipoteca. De un sueldo mínimo inter profesional, con ahorro y sacrificio, poco a poco fui evolucionando, ahorrando céntimos, luego euros, después haciendo los primeros depósitos, que eran de supervivencia, a depósitos para tratar de sacar algo de rentabilidad para llegar finalmente a la auténtica 'explosión' a partir de 2012, 2013 donde gradualmente fui dándome cuenta que con depósitos no iba a ir a ningún lado y empecé leyendo libros de Warren Buffet ,  Benjamin Graham, Kiyosaki,  acerca de como funciona el dinero. ¡Cuánto tiempo y dinero he perdido con los depósitos, que lástima!, por fortuna nunca es tarde y si echo la vista atrás estoy muy satisfecho con mi trayectoria del último lustro, aunque evidentemente hubo errores, de los que se trata de aprender, también hubo aciertos.

      He invertido en lo que va de año 11.662€ y he des invertido por valor de 890€. El resultado anual es que ingreso mas de lo que invierto, por varios motivos: La compra del último piso durante 2018 me dejó la liquidez a cero y he tenido que recuperar. Asimismo estoy pensando para 2020 la compra de otro piso, siempre que se den ciertas condiciones. El mercado Americano esta en máximos, con subidas de dos dígitos en lo que va de año, unido a que ya dispongo de una enorme cartera no tengo necesidad de correr riesgos adicionales. Así que por esos tres motivos sigo invirtiendo, pero a la vez sigo guardando la ropa por si llueve, aunque veo algunas empresas a buenos precios, siempre hay alguna.


Un saludo.